Enrique Eibar – Today ;)

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Negocios Archive

sábado

19

agosto 2017

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Guía básica para la venta de pisos Valencia

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La venta de pisos Valencia ha crecido en los últimos años, gracias a la alta demanda en el mercado; sin embargo, es importante que sepas que no basta con publicar un anuncio en Internet, para que empiecen a llover oportunidades. A la hora de ofrecer tu propiedad, tienes que buscar a los mejores profesionales del sector para que te den una orientación personalizada.

Seguramente, los expertos te darán el asesoramiento que necesitas para aclarar ciertos detalles, como fijar el precio de venta, la descripción general del producto, las condiciones de la transacción, las comisiones por la operación, el contacto con los potenciales clientes, etc. De esta forma, podrás estar seguro de que tu negocio está en buenas manos.

Por otro lado, debes ser consciente de que el coste no lo estableces tú, sino el mercado. No hay dudas de que este es uno de los temas más complejos, pero tienes que jugar con la aproximación de los precios. Por lo tanto, trata de buscar propiedades que se parezcan a la tuya por la situación geográfica, descripción y cantidad de metros cuadrados.

Un elemento que puede ayudarte es identificar tus prioridades. El tiempo y el precio son dos constantes que están vinculadas, por lo que si te propones venderla en un plazo determinado, necesitas fijar un importé mínimo por el cual no estás dispuesto a concretar la operación.

Ahora bien, si decides contratar a una agencia inmobiliaria, procura escoger una adecuada. Aunque la reputación de este sector ha mermado por la negligencia de otras compañías, hay otras opciones que sí están dispuestas a acompañarte en este proceso con responsabilidad y compromiso.

En cuanto a la presentación de la casa, es recomendable que no solo limpies el piso, sino también quita toda aquello que tenga tu sello personal. Esto permitirá que el futuro dueño imagine su propio hogar en un lienzo en blanco.

Valencia es una ciudad que posee todas las comodidades. Así que utiliza este punto a tu favor para vender tu piso y aprovecha al máximo estas cualidades.

martes

8

agosto 2017

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Apostando por los mejores profesionales del diseño paginas web Valencia

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Diariamente crece la cantidad de empresas y usuarios a título personal con presencia en internet a través de las redes sociales, pero el uso de blogs y páginas corporativas, que se obtienen con diseño paginas web valencia, es una opción que cada día tiene más adeptos, dado que es una forma ideal de interrelacionarse con el público objetivo.

Los profesionales del sector entienden esta necesidad, por lo tanto, apuntan sus conocimientos y recursos innovadores a desarrollar diseños web que se adecuan a los requerimientos más exigentes y diversos. Por tal razón, es imprescindible que si estás en la búsqueda de estos expertos, te des a la tarea de dar con verdaderos especialistas en el tema para obtener los mejores resultados.

Hay que tener en cuenta que la realización de un diseño web va más allá de la creatividad artística que se pueda tener, la preparación técnica es sin duda imprescindible. En tal sentido, es recomendable contar con verdaderos profesionales que entiendan qué deseas y cómo materializar esa aspiración de la forma más profesional posible.

Reconocer a especialistas realmente buenos puede parecer complicado. Acá les dejamos algunos puntos a considerar, al momento de contratar una agencia o profesional para diseñar su página web.

En principio, es necesario determinar cuál es el portafolio con el que viene ofreciendo sus servicios, fijando la atención en la cantidad de clientes con los cuales ha trabajado. Esto permite hacerse una idea de cuál es su experiencia, dado que, a mayor demanda de clientes, la probabilidad de que su trabajo sea realmente bueno es mayor.

Asimismo, la comunicación es muy importante y en este sentido cuando los que contratas indagan para saber sobre lo que deseas exactamente, es una buena señal  de que saben el camino a transitar. Otro punto a tener en cuenta es la existencia de contratos previos que delimiten las condiciones de ambas partes aportando formalidad y legalidad a la relación que recién comienza.

lunes

7

agosto 2017

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Coches de segunda mano baratos – La comodidad de un Servicio integral

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Si se necesita comprar un coche y no se dispone de presupuesto, es conveniente informarse sobre coches de segunda mano baratos. Es probable que muchos piensen que por su condición de usado, merma el óptimo funcionamiento, sin embargo, estos vehículos están expuestos a una rigurosa revisión para garantizar una larga vida útil.

El consumidor obtiene una serie de beneficios al adquirirlo, los cuales se nombran a continuación:

  • Precio

Resultan ser bastante económicos, son vehículos de ocasión y, por consiguiente, el coste es considerablemente más bajo. Si no se cuenta con dinero suficiente, esta es una excelente opción.

  • Calidad

Cada vez más, las agencias tienen un especial esmero en cuidar este tipo de automóviles, ¿el motivo?, pues las personas prefieren ahorrar al optar por su compra.

  • Mantenimiento

En este punto se ahorra bastante dinero, ya que no hay motivo para cumplir un programa de revisión mensual que te exigen los concesionarios. Aunque, debe tener una inspección preventiva, no es de riguroso cumplimiento.

Es recomendable localizar a quienes tengan la pericia en estos automóviles de ocasión. Afortunadamente, hoy en día Internet ofrece una facilidad incomparable, por lo tanto, la búsqueda se hace sencilla y rápida.

Es esencial trata de encontrar una empresa que disponga de un sitio web, donde el usuario pueda observar el catálogo de autos disponibles con la siguiente información: marca, modelo, año de fabricación, kilómetros recorridos, entre otros.

Por otro lado, es oportuno señalar que existen las que ofrecen un servicio integral, esto genera satisfacción, porque además de lograr conseguirlo barato, disponen de la asistencia de taller. Esto es ideal, debido a que seguramente los mecánicos saben qué tipo de piezas tienen y quizás dispongan del libro de mantenimiento del vehículo.

Por último, es aconsejable que explique detalladamente las condiciones que establecen para cubrir la garantía. En estas compañías, hablar de segunda mano significa calidad.

miércoles

2

agosto 2017

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Diseño páginas web Valencia: todo lo que necesitas saber

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Si estás en la  búsqueda de una mejora en el diseño páginas web Valencia, de tu marca o producto, debido a que consideras que ya es el momento de cambiar su color, actualizar la infografía o crear una o hasta  incluir videos, todo en función de ofrecer una página web rápida y con contenidos de calidad, es necesario tener presente que requieres como primer paso contar con la asesoría de los expertos para llevarlo a cabo.

Una vez que ya has logrado dar con la agencia de marketing online que te genere la confianza para comenzar a desarrollar el cambio en tu diseño de página web, tienes que tener en cuenta algunas recomendaciones para tener claro que es lo que más te conviene:

  • Considerar la psicología de colores para tener un buen diseño. No recargar es la clave.
  • La utilización de una infografía original es importante para destacarte de la competencia y lo puedes lograr al incluir vídeos del estilo demo que hable de la empresa o el producto.
  • Facilitar la búsqueda por parte del  usuario a través de un ordenamiento lógico exaltando los puntos más significativos de tu negocio.
  • El uso de móviles obliga a que los diseños de página web sean más sencillo y rápido, ya que el factor tiempo es determinante a la hora de buscar una información y una página recargada no es de mucha ayuda.
  • Incluir  iconos de las formas de pago es preciso si es una tienda online. Los botones de compartir en las redes sociales y demás elementos para que te conozcan son imprescindibles.
  • Una lectura adecuada se logra con una excelente tipografía, lo más grande permite leer mejor.
  • No olvides utilizar el SEO como estrategia. Sin duda, el posicionamiento web de la página es esencial porque si no eres conocido, no obtendrás el número de visitas esperadas y por ende no habrá éxito en tu propósito.

miércoles

19

abril 2017

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Venta de casas en urbanización San Bartolo, una excelente oportunidad para empezar

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Para quienes buscan una propiedad por primera vez es normal hacerse la eterna pregunta: ¿será mejor optar por una casa o un apartamento?, y la realidad es que aunque estas dos opciones sean realmente aceptables, una venta de casas en urbanización San Bartolo es una excelente opción para empezar, especialmente si lo que se quiere es formar una familia o disfrutar de un amplio espacio para construir un hogar de ensueño.

Si bien es cierto que los apartamentos se adaptan más a las necesidades de solteros, estudiantes, personas mayores, etc., son espacios muy reducidos que no ofrecen el suficiente confort para que una familia o una pareja de recién casados puedan iniciar su vida. En primer lugar, porque no cuentan con suficientes habitaciones, no hay oportunidad de plantar un lindo jardín, y por otro lado, es posible encontrarse con vecinos ruidosos.

En el caso de preferir una venta de casas en una urbanización en San Bartolo hay un gran abanico de posibilidades para convertir estos inmuebles en un verdadero hogar, pues hay mayor número de ambientes, estos se pueden adaptar a los gustos y preferencias de cada persona, existe mayor privacidad, el acceso a la propiedad es independiente y lo mejor de todo es que no hay ruidos molestos que puedan perjudicar una convivencia armoniosa.

Ahora bien, la compra de una casa nueva siempre conlleva una decisión importante y no solo debe tenerse en cuenta sus ventajas antes de su elección, también las posibilidades de pago y mantenimiento. Por lo general, las viviendas privadas suelen ser caras, pero si se realiza una buena selección es posible encontrar una que se adapte perfectamente al bolsillo. Además, hay créditos y posibilidades de pago que facilitan el proceso de compra.

En cuanto al mantenimiento esto puede ser una desventaja al momento de comprar una casa, no obstante, si se planifica adecuadamente el uso de servicios, como electricidad, aseo, agua, entre otros, no hay de qué preocuparse, el cuidado no será un impedimento para obtener una propiedad anhelada e iniciar una nueva vida.

miércoles

12

abril 2017

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Diferencias entre la licencia de navegación y el titulín

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Anteriormente, el titulín náutico era el documento que representaba la Autorización Federativa, para la gobernación de ciertas embarcaciones. A partir del año 2014, se extinguió y se imposibilitó su obtención, por lo que los navegantes empezar a tener un primer encuentro con la llamada licencia de navegación.

Las diferencias entre ambos requisitos son notables porque están orientadas a elevar el número de competencias que podía establecer el titulín. La ley aprobada por Real Decreto permite que las escuelas náuticas expidan esta licencia para el manejo de motos clase C y navío de recreo de hasta 6 m de eslora, con una fuerza de motor apropiada para no sobrepasar las 2 millas, en navegaciones diurnas.

Bajo este contexto, se destacan dos cambios relevantes entre un permiso y otro:

  • La licencia de navegación no establece un límite en la potencia del motor; mientras que el otro solo permitía 40 kW o 55 C.V.
  • Con el objetivo de mejorar la experiencia del navegante con el mar, se amplió la distancia a dos millas de un puerto deportivo o una marina.

Durante el proceso de modificación de estas condiciones, se consideró que los interesados podían hacer recorridos en horarios nocturnos. Sin embargo, llegaron a la conclusión que todavía no posee los conocimientos necesarios y los tiempos de prácticas para enfrentar este reto.

Un curso de calidad

Las mejores escuelas homologadas han diseñado una serie de cursos que están orientados a recibir los datos más importantes para obtener este título. Por lo general, la estructura de las clases teóricas se desarrolla en un período de dos horas y cuatro horas de prácticas de navegación en un barco homologado.

Y, en el caso de que ya posea el titulín, solo necesitará realizar las actividades a bordo para validarla. Este es el trabajo que hacen los verdaderos profesionales del océano: guiar y enseñar los secretos del mar para que viajen con libertad y seguridad.

martes

28

marzo 2017

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Curso dirección comercial: cómo puede ayudar a una empresa

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En los últimos tiempos, los diferentes mercados han ido cambiando para satisfacer las necesidades de los consumidores, lo cual ha desatado una competencia aún más fuerte. Indudablemente, esto supone retos para autónomos y empresas, por lo que la formación se convierte en un requisito fundamental. Para empezar con ese proceso de preparación, no hay nada mejor que un curso dirección comercial.

Los encargados de este departamento en las compañías tienen un protagonismo importante, ya que con los conocimientos que tengan y la experiencia es posible alcanzar los objetivos económicos que se planteen y afrontar con inteligencia las continuas transformaciones del mercado. A partir de esta base, logrará superar con eficiencia a los competidores directos.

Por otro lado, lleva en sus manos una enorme responsabilidad: analizar e implantar los medios adecuados para llevar a cabo el proceso de venta de una manera beneficiosa y rentable. En este sentido, tiene que organizar la totalidad de la fuerza comercial con aquellos servicios que intervengan en la venta.curso direccion comercial

¿Cuáles son las funciones de un director comercial?

Como máximo responsable de las ventas y, en algunas ocasiones del marketing, el director comercial está encargado de las siguientes tareas:

  • Establecer metas específicas a los trabajadores que dirige.
  • Resolver conflictos comerciales y de marketing.
  • Colaborar con el área de marketing online.
  • Tomar decisiones concretas.
  • Fijar prioridades que persigan los objetivos.
  • Ser un verdadero líder.
  • Cumplir la política de márgenes en cada canal de venta.
  • Identificar los canales comerciales (estructuras, rutas y tamaños).
  • Ofrecer ayuda en la captación de grandes cuentas.
  • Trabajar junto al grupo de marketing en las previsiones de ventas.
  • Fijar una política de precios de la mano con el departamento de producción.
  • Diseñar planes estratégicos.
  • Motivar al buen desempeño.
  • Seleccionar al nuevo personal.
  • Formar a los nuevos miembros del equipo con las técnicas empleadas en el negocio.

La persona que trabaja en esta área es la figura que motiva a la persecución de los desafíos, trata de ganar clientes, atiende los detalles de la producción, crea tácticas para lograr mejores niveles de productividad, resuelve inconvenientes, etc. Definitivamente, se trata de un gran estratega que inspira a la compañía a seguir adelante.

miércoles

22

marzo 2017

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Un curso de uñas acrílicas es una herramienta para atraer más clientes

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Las manos son el reflejo de nuestra apariencia y forma de ser. Por ello, las mujeres siempre tienen la necesidad de acudir a una peluquería para realizarse algún mantenimiento que mejore su estado natural. Esta es la razón, de porqué las manicurista optan por realizar un curso de uñas acrílicas o de resina: para ofrecer a sus clientes un servicio de calidad.

Las formaciones en esta área resultan  indispensables, pues son una oportunidad para conocer nuevas técnicas, adelantos y materiales que se utilizan al momento de realizar un manicure y pedicura. Este tipo de inversiones genera a futuro mayores ingresos, pues pensar en el futuro de los clientes se transforma en lealtad y confianza.

Al momento de seleccionar la empresa que nos dará estos cursos, es importante evaluar que se adapten a nuestras expectativas. En la actualidad hay muchas opciones, sin embargo, se recomienda elegir una formación que cuente con facilitadores expertos en el tema y que al final de esta actividad se entregue certificado.curso de uñas acrílicas - peluqueria Bilbao

Tips para cuidar tu manicure con uñas de acrílico

Cuando te realizas este tipo de técnica, es fundamental seguir ciertos pasos para que estas perduren en el mejor estado. El primer consejo es tratar de mantener tus manos fuera de la humedad. Por tal razón, se recomienda que siempre estén secas. De esta forma, evitarás que el material se levante.

En segundo lugar, se sugiere utilizar antibacterial, en varias ocasiones durante el día. Recordemos que estas son una parte del cuerpo que está en permanente contacto con  diferentes objetos y seres vivos, lo cual aumenta las probabilidades de contraer una infección más rápida, en especial si hay un componente de acrílico.

Por último, es fundamental que retires la pintura con un quitaesmalte; es decir, no debe estar presente el componente de la acetona. Este solo genera un daño progresivo en el material. Recuerda aplicar cada noche aceite de almendras en la cutícula, para evitar la resequedad.

Las ventajas de cuidar tus manos y pies en un centro de estética

La primera ventaja de acudir a una peluquería Bilbao es que hay trabajadores expertos que se encargan de tu cuidado. Al mismo tiempo, saben qué productos deben aplicarte según tu tipo de piel y uña.

En el caso de tener algún hongo, estos centros de estética disponen de medidas de higiene para evitar una complicación, incluso en algunos te pueden prescribir un tratamiento para acabar con esta desagradable bacteria.

Las manos y los pies también trabajan como receptores de estrés, por tal razón, visitar una peluquería para realizar un tratamiento de belleza y cuidado a estas partes de nuestro cuerpo nos relajan al 100% logrando disminuir nuestra carga de tensión a casi nada.

miércoles

22

febrero 2017

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Norton Lilly se opone a las tarifas de custodia establecidas por la corte

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NORTON Lilly International Inc., a través de su abogado Bruce Berline, ha objetado a la Corte del Distrito la orden de NMI que reparte las tarifas de custodia para los intervinientes en la demanda de MV Luta.

Uno de los intervinientes, Norton Lilly, también objeta a los pagos de custodia  incurridos por la Corporación Nacional de Servicios Marítimos, quienes fueron nombrados custodios en el arresto del buque MV Luta por el U.S. Marshals Service.

En la objeción presentada el 27 de Diciembre de 2016, Berline dijo que Norton Lilly no ha renunciado a ningún derecho de impugnar la razonabilidad de las tarifas del NMS, y reserva el derecho de hacerlo cuando el asunto se encuentre propiamente frente a la corte.

Berline dijo desde el principio que Norton Lilly no niega su que es responsable de su parte proporcional de los costos de custodia implicados en el arresto del MV Luta.

Sin embargo, agregó, Norton Lilly está preocupada por la inclinación del tribunal a encontrar que el demandante en la intervención ha renunciado a cualquier objeción ante la razonabilidad a la programación del precio al no objetarlo hasta pasadas varias semanas de la acumulación de los cargos.

“La inclinación de la corte se basa en que el interviniente tiene una acotación constructiva de la programación de los precios al momento de la intervención debido a la presentación de Yamamoto del acuerdo entre NMS y Yamamoto,” dijo Berline.

Pero los documentos fueron archivados exparte y no se encontraban disponibles en el boletín electrónico, agregó.

Una decisión exparte es aquella que se decide por un juez sin requerir que todos las partes en la controversia se encuentren presentes.

Berline dijo que Norton Lilly y otros intervinientes hicieron saber sus objeciones a Yamamoto tan pronto como se dieron cuenta de los cargos excesivos por parte de NMS.

En Octubre, Yamamoto demandó al Teniente Gobernador Victor Hocog y a los operadores registrados de MV Luta/Luta Mermaid LLC por fraude, ruptura del contrato y enriquecimiento injusto. Yamamoto, quien es representado por el abogado George Hasselback, dijo que los acusados le deben más de 3 millones de dólares.

También, uniéndose a la demanda como intervinientes, estaban los antiguos miembros de la tripulación de MV Luta por un asunto de deudas no pagadas, y compañías como Norton Lilly International y Long Consulting que están tratando de recolectar pagos vencidos por parte de la administración del buque.

De acuerdo con Berline, antes de iniciar el arresto del buque, Yamamoto firmó un contrato con NMS para que proporcionara servicios de custodia.

Berline dijo que después de firmar el contrato con NMS, Yamamoto trasladó exparte para obtener la aprobación de la corte para que NMS fuera un custodio substituto para el buque.

La moción de Yamamoto fue corta, agregó el abogado, proporcionando muy poca información más que decirle a la corte que Yamamoto quería que se decretara a NMS como custodio.

Berline dijo que la moción de ex parte de Yamamoto no le proporcionó a la corte información como la experiencia de NMS como proveedor de servicios de custodia en el CNMI.

Tampoco hubo indicios del valor estimado del buque o si Yamamoto conocía otros reclamantes en el momento del arresto, agregó Berline.

Además, él dijo que no había indicio de la tasa del mercado para servicios de custodia en este distrito o en la región, y no hubo indicio de los requisitos mínimos de tripulación del buque durante su detención.

Adicionalmente, no hubo indicio de esfuerzos hechos por Yamamoto para localizar y obtener servicios de custodia menos costosos utilizando personal local para cuidar el buque pese a que la tripulación se encontraba preparada y dispuesta a mantenerse en el buque mientras estuviese bajo arresto, agregó el abogado.

Reiteró que Norton Lilly no discute que como un demandante en la intervención, es responsable por la cuota proporcional de tarifas de custodia razonables, pero Norton Lilly hizo énfasis en que es sólo responsable por sus cuotas proporcionales de tarifas razonables, no cuotas proporcionales de todas las tarifas que Yamamoto le debe a NMS en conformidad con acuerdo del contrato.

La Jueza designada de la Corte del Distrito para el NMI, Frances M. Tydingco-Gatewood, negó anteriormente la solicitud de la Corporación Nacional de Servicios Marítimos por el pago inmediato de Yamamoto de 82.462,33 dólares por los servicios de custodia.

En su orden del 22 de Diciembre de 2016, la Jueza Tydingco-Gatewood también determinó la cantidad y proporción de cada demandante contra el buque: Yamamoto, 1.982.000 dólares o el 76,3 por ciento; la tripulación del MV Luta, 183.647,77 dólares o 7,1 por ciento; Long Consulting, 300.000 dólares o 11,5 por ciento; y Norton Lilly International, 131.801,10 dólares o 5,1 por ciento.

El 23 de Diciembre de 2016, las partes en la demanda del MV Luta, incluyendo a los propietarios registrados de Luta Mermaid LLC, le dijeron a la corte que estaban de acuerdo en conducir una conferencia de solución.

jueves

26

enero 2017

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Viajes por EEUU organizados para disfrutar en familia

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Planear unas vacaciones inolvidables es un reto que debe superar la familia unida, porque los miembros tienen expectativas propias sobre el paseo que vayan a hacer. En algunas ocasiones, llegar a un acuerdo es casi imposible, por lo que deberá buscar un lugar que cumpla con los deseos como, por ejemplo, los viajes por EEUU organizados.

Estados Unidos es un país extenso que se caracteriza por la diversidad en todos los sentidos: cultural, social, costumbres, paisajes y creencias. Por lo tanto, si quiere complacer los gustos de sus familiares, no hay dudas de que este es el destino ideal para usted y los suyos.

La actividad turística es uno de los fuertes de esta potencia, debido a que recibe a millones de visitantes provenientes de cualquier rincón del planeta. Indudablemente, es difícil definir el principal atractivo de esta nación, debido a que cada ciudad tiene un tesoro particular, pero estas son las regiones que se destacan:

  • Boston: posee un legado histórico impresionante, que se mezcla con los rastros evidentes de modernidad. Sede de grandes eventos y encuentros deportivos (fútbol, baloncesto y béisbol).
  • Chicago: cuenta con hermosas galerías de arte, como el Museo de Arte Moderno; una gran variedad de hoteles, que protagonizan las listas de los mejores en el planeta; y restaurantes exquisitos.
  • Washington: una ciudad icónica por la presencia de edificios importantes del Estado, se ha convertido en un espacio de entretenimiento, lujos y novedosas atracciones.
  • Las Vegas: dicen los turistas que de allí surge el pecado con casinos maravillosos y discotecas. Es perfecta para ir con un grupo de amigos.
  • Orlando: decir este nombre y no pensar en Mickey Mouse no es posible. El sueño de cualquier niño es viajar a estas tierras de la diversión, pero esta felicidad no excluye a los adultos.

EEUU siempre mantiene los brazos abiertos a los curiosos viajeros. Visítelo pronto y ya verá que no se arrepentirá.